Предлагается ужесточить размер штрафа за самовольные строения

Заместитель министра юстиции Арменуи Арутюнян представила в Национальном собрании проект закона о внесении изменений в "Кодекс об административных правонарушениях", в рамках которого предлагается повысить размер штрафа за самовольные строения и незавершение застройки в установленные сроки.

Заместитель министра отметила, что необходимость принятия проекта обусловлена тем, что, несмотря на то, что за вышеуказанные поступки предусмотрена административная ответственность, и Правительство непрерывно предпринимает шаги для предотвращения самовольных строений, количество подобных правонарушений в РА все еще велико. Более того, есть много случаев, когда и после привлечения к административной ответственности совершение являющихся административным правонарушением поступков продолжается.

В 2022 году были внесены законодательные изменения, согласно которым был повышен размер местной пошлины за получение права на строительство, а за продление срока застройки была установлена более высокая пошлина. В подобных условиях также необходимо обеспечить балансирование штрафов за неправомерные поступки и финансового бремени добросовестного хозяйствующего субъекта, а в условиях повышения местной пошлины и налога на недвижимое имущество штраф, предусмотренный КоАП, отклоняет это соотношение в ущерб государству и в пользу недобросовестного хозяйствующего субъекта.

Арменуи Арутюнян отметила, что по проекту предлагается, в частности, повысить штраф за осуществление самовольных строений лицом, имеющим право землепользования или право собственности, с 500-1000-кратного до 750-1500-кратного размера минимальной заработной платы. Совершение тех же поступков на земельных участках, принадлежащих государству, общинам, физическим или юридическим лицам на праве собственности лицом, не имеющим права землепользования, повысить с 1500-2000 кратного до 2000-2500-кратного размера минимальной заработной платы. Штраф за продолжение какого-либо из вышеуказанных поступков после дня назначения административного штрафа повысить с 2000-2500-кратного до 2500-3000-кратного размера минимальной заработной платы.

Штраф за незавершение застройки в установленные сроки установить в размере 3 процентов от стоимости сметы, а в случае ее отсутствия — в размере расходов, исчисленных согласно показателям, установленным Комитетом градостроительства, а за незавершение застройки в срок, установленный после назначения штрафа, — в размере 15 процентов от этих расходов.

Заместитель министра отметила также, что повышение штрафов, установленных Кодексом административных правонарушений, не может и не должно быть единственным инструментом борьбы против самовольных строений, следовательно, по результатам комплексного анализа с другими ответственными сферы возможно внесение иных законодательных изменений, однако необходимость данного проекта обусловлена необходимостью обеспечения сбалансированности правовых регулирований, действующих с 1 июля 2023 года.